Квартира в мегаполисе является целью для многих семей. Но сколько же лет нужно, чтобы воплотить свою мечту в реальность? На этот вопрос мы решили ответить, проведя исследования по стоимости жилья в известнейших городах мира. Дело в том, что к 2020 году население крупнейших городов в странах, в которых у жителей отмечен высокий уровень дохода, увеличится на 34 миллиона человек. Это повлечет и резкое повышение стоимости жилья в крупных городах. Даже сейчас все те люди, которые хотят жить в мегаполисах, порой должны согласится на более посредственные условия жизни при высоких ценах на жилье.
Важную роль играет и уровень средней заработной платы, который приближает или отдаляет воплощение мечты о жилье в мегаполисе. В качестве примера можно привести Киев и Цюрих. На одинаковой должности и при прочих равных остальных условиях, человек в Киеве получает примерно в 23 раза меньше, чем в Цюрихе. В каком же мегаполисе проще заработать на свое жилье?
Почему жилье в разных городах стоит по-разному?
К основным факторам, которые объясняют разницу в стоимости жилья, можно отнести:
- разный уровень доходов у населения;
- отношение к обладанию собственной жилой недвижимостью в разных странах;
- социальные и бытовые условия жизни в том или ином мегаполисе;
- динамика роста или падения экономики в той или иной стране.
Это несколько основных факторов, которые объясняют разницу (и порой очень существенную) между стоимостью жилья в том или ином городе.
Основные данные по известнейшим городам мира
Итак, сколько же лет придется работать, чтобы купить квартиру площадью 50 кв. метров (причем не в центре мегаполиса):
- Пекин — 38 лет;
- Москва — 15 лет;
- Лондон — 19 лет;
- Мумбаи — 23 года;
- Нью-Йорк — 11 лет;
- Киев — 15 лет;
- Париж — 13 лет.
Эти данные опубликованы с учетом разницы в стоимости жилья и зарплате (пример: средняя зарплата в Нью-Йорке — 50 054 доллара в год, средняя зарплата в Киеве — 3 089 доллара в год). Как могут сами видеть наши читатели, даже в странах с самым высоким уровнем заработной платы, необходимо больше десяти лет для того. чтобы реализовать мечту о собственном жилье, даже не находящееся в центре мегаполиса. Что же будет тогда, когда прогнозы о резком увеличении количества жителей воплотятся в жизнь? Перспективы на покупку жилья в крупных городах не так близки к радужным.