Основные этапы покупки квартиры в новостройке

Основные этапы покупки квартиры в новостройке.

Итак, некоторая часть работы по покупке новой квартиры уже позади: выбрана та компания-застройщик, с которой покупатель будет сотрудничать, определена сумма сделки и тот способ, которым денежные средства будут переданы застройщику (если денег особо нет – поможет дешевая ипотека в Москве). Теперь же наступил момент, когда уже нужно заключать сделку. Какие же основные этапы заключения сделки можно выделить? Расскажем в этой статье в общих чертах. Весь же цикл статей будет посвящен каждому из озвученных ниже этапов по отдельности.

Основные этапы заключения сделки

Всю сделку можно условно разделить на шесть этапов:

  • необходимость подготовить все документы;
  • внимательно проверить и подписать ДДУ (договор долевого участия) с компанией-застройщиком;
  • обратиться в Росреестр и зарегистрировать там договор с застройщиком;
  • заплатить сумму, оговоренную в договоре (но сначала застройщик должен сдать дом в эксплуатацию);
  • подписать акты приема-передачи квартиры, внимательно сверив ее характеристики с теми, которые указаны в договоре долевого участия, получить ключи от своего нового жилья;
  • обязательно зарегистрировать право собственности на жилье, в противном же случае, квартира покупателю принадлежать не будет.

Каждый из этих этапов имеет большое количество тонкостей, которым мы и посвятим следующие статьи нашего цикла. Главное – это выбрать застройщика и купить квартиру на наиболее выгодных для себя условиях. Нужно четко себе представлять, что снимать квартиру гораздо более невыгодно, чем купить ее, даже воспользовавшись такой услугой, как ипотека в Москве. Здесь человек будет платить уже за свою (по факту) квартиру, в случае же использования арендного жилья, квартира все равно принадлежит владельцу. Ситуация может поменяться и придется ехать в другое жилье. Так что, покупка квартиры – самое правильное решение.

Почему нужно зарегистрировать право собственности?

Право собственности на жилье – это отправной момент в истории любого владельца квартиры. Только после того, как оно будет оформлено, хозяин жилья сможет осуществлять любые юридические действия, связанные с ним: сделать его перепланировку, сдать квартиру в аренду третьим лицам, продать свое жилье, прописаться в нем или же кого-то оформить на своей жилплощади.

Самое главное – это четко соблюдать все те правила и этапы, которые были описаны выше в статье. Покупка квартиры – очень важный этап, и сделать все правильно – в интересах ее будущего владельца.