Что такое ипотека на жилье

Что такое ипотека на жилье

Сегодня хотелось бы поговорить в целом о том, что такое ипотека на жилье? Почему популярность данного вида кредитования постоянно растет? Почему большинством клиентов финансовых учреждений, пользующихся ипотечным займом, являются молодые семьи? Ипотека – это вид договорных кредитных отношений, в котором залоговым имуществом является недвижимость. При этом, такое жилье (его передача в качестве залога) должно быть оформлено нотариально. Лицом, имеющим право на получение ипотечного кредита, является собственность приобретаемой или уже имеющейся недвижимости.

Кстати, несоблюдение заемщиком обязательств по кредиту, фактически не означает переход права собственности на недвижимое имущество к банковскому учреждению. Кредитор должен обратиться с иском в суд, где может быть принято решение в его пользу. После этого, залоговое имущество продается на специальных торгах. Сумма, полученная после его реализации, делится на три части:

  • оплата судебных издержек;
  • погашение суммы задолженности (тела кредита, процентов, штрафов и пени);
  • выплата оставшейся суммы лицу, являвшемуся заемщиком.

Выдача ипотечных кредитов банками Москвы ведется на постоянной основе. Учитывая то количество кредитных программ кредитования покупки жилья, которое существует в настоящее время, разобраться во всех его тонкостях и хитростях достаточно сложно. Именно поэтому, консалтинговые услуги нашей компании «Бизнес-Кредит» достаточно востребованы в Москве и Московской области. Наши специалисты обладают самой свежей информацией о кредитных программах, всегда готовы помочь выбрать тот банк, где ипотечный займ будет выдан на максимально лояльных (по отношению к заемщику) условиях.

Ипотека физ лицам – целевой вид кредитования

Ипотека физ лицам относится к целевым видам кредитов. То есть, в отличие от займа под залог уже имеющейся недвижимости, ипотечный заемщик обязан потратить свои денежные средства именно на приобретение той квартиры, которую ему одобрил банк. Данное жилье является в дальнейшем обеспечением залога кредита, выданного на покупку жилья.

В некоторых случаях, если есть такая возможность, лучше взять кредит под залог квартиры в Москве. Это позволит достигнуть достаточно хороших результатов: избежать отчетности перед банком в потраченных средствах, получить более низкую ставку кредитования.

Банк, в какой-то степени, рискует, выдавая кредит. Именно поэтому, для учреждений кредитной системы гораздо более выгодно выдавать средства под залог какого-либо высоколиквидного имущества. Недвижимость же является в наше время самым ликвидным залогом для любого кредита.

Прежде, чем брать кредит, стоит задуматься о том, каким образом его будет заемщик возвращать. Брать-то будете вы чужие деньги и на время, а отдавать придется уже свои и навсегда! Компания «Бизнес-Кредит» сделает все необходимое, чтобы выдача ипотечного кредита для наших уважаемых клиентов была максимально выгодной.