Деньги под залог недвижимости в Москве

Деньги под залог недвижимости в Москве

Заявка на кредит под залог недвижимого имущества – это один из самых распространенных видов заявок в последнее время в банковские учреждения. И дело здесь не только в том, что такие кредиты банки выдают гораздо более охотно (кредит, обеспеченный имуществом, более безопасен для кредитной организации), а и в том, что такие заемные средства можно использовать по усмотрению физического или юридического лица, взявшего такой займ.

Чем же так хорош займ под залог квартиры в Москве? Давайте попробуем разобраться в этом вместе.

Положительные стороны кредитования под недвижимость

Начнем с того, о чем уже говорили. Кредит, обеспеченный залоговым имуществом, получить гораздо проще, нежели беззалоговые кредиты. Даже человек, имеющий не совсем чистую и простую кредитную историю, может быть почти уверен в том, что получит вожделенную сумму. Особенно, если он обратится за помощью к опытному кредитному брокеру, помогающему найти оптимальный вариант кредитования.

Именно таким кредитным брокером и является наша компания «Бизнес-Кредит», которая не первый год работает в Москве, предлагая высококвалифицированные услуги потенциальным заемщикам (как физическим, так и юридическим лицам).

Следующее преимущество займа под залог квартиры в Москве (впрочем, как и в любом другом городе) – это более низкая, по сравнению с другими видами кредитования, процентная ставка. Банковское учреждение может пойти на то, чтобы снизить процент для того юридического или физического лица, которое оставляет в качестве залогового имущества высоколиквидную недвижимость. Причем, данное снижение процентной ставки может колебаться в размере: 0,5-1%. Кажется, что это мало. Но, учитывая суммы кредитования, этот 1% может составлять десятки тысяч рублей конечной переплаты.

Такой кредит не является целевым. То есть, заемщик не должен будет отчитываться в потраченных средствах. Кредит в залог имущества не требует этого. Если же брать займ, например, под залог квартиры, только покупаемой, то клиент банка будет обязан отчитаться в потраченных средствах. Залоговые кредиты под недвижимость данного требования лишены.

Такие кредиты очень удобны для приобретения недвижимости на вторичном рынке, домов и земельных участков. Отдельно следует выделить те случаи, когда деньги нужны на развитие бизнеса. Банковские структуры, изучив бизнес-план, могут посчитать его не достойным того, чтобы выделить под него денежные средства. Либо же, как вариант, могут дать деньги под завышенный процент. Так что, если нужны деньги на свой бизнес, кредит в залог имущества в Москве – оптимальный вариант.

Есть один минус такого вида кредитования. Если заемные средства не будут возвращены в полном объеме и в сроки, оговоренные в кредитном договоре, такое залоговое имущество переходит в собственность кредитной организации. Да и то, не сразу, а только по решению суда и в не физической форме. Это значит, что залоговое имущество реализовывается и та часть, которая остается после погашения всех кредитных обязательств, возвращается заемщику.