Ипотечный кредит на жилье, все ли могут получить

Ипотечный кредит на жилье, все ли могут получить

За годы существования кредитных программ на приобретение жилья, все мы привыкли к тому, что оформить ипотечный займ – это не такая и большая проблема. Банков достаточно много, и какой-нибудь из них (банковских учреждений в Москве) обязательно даст нужную сумму денежных средств. Так ли это на самом деле? Оказывается, что данная уверенность не совсем соответствует действительности. Оформить ипотечный кредит смогут далеко не все, кто обратиться в банк за заемными средствами.

В каждом банке выдвигаются свои требования к потенциальному заемщику, но есть такие, которые присущи любому банковскому учреждению. О них мы сейчас и поговорим.

Гражданство

Ипотечный кредит на жилье сможет получить только тот заемщик, который является гражданином нашей страны (России). Найти банки, дающие ипотечные займы иностранцам, крайне сложно и не всегда возможно.

Возраст

Подавляющее большинство российских банков определяет минимальный возраст потенциального заемщика в 21 год. Этот возраст считается таким, когда человек уже может иметь постоянную официальную работу. Ограничивается возраст тем, когда люди выходят на пенсию (для женщин – 55 лет, для мужчин – 60 лет). Но большинство банков в таком возрасте кредит уже не выдаст. Риск слишком велик.

Регистрация в том регионе, где берется займ

Одно из требований банков – брать жилье в ипотек там, где проживает клиент. То есть, взять ипотеку в Москве на квартиру в Саратове вряд ли удастся.

Стаж работы на одном месте

Чтобы доказать банковскому учреждению серьезность своих намерений, необходимо предъявить копию трудовой книжки, которая заверена работодателем. Непрерывный стаж работы на последнем месте должен быть не меньше, чем 1 год.

Платежеспособен ли клиент

Ипотечный кредит на жилье – это очень серьезный вид кредитной программы. Именно поэтому, всегда следует доказывать свою платежеспособность. Для этого, перед согласованием ипотечного займа, необходимо представить в банк справку о доходах за последние шесть месяцев.

Кредитная история

Получить кредит с плохой историей крайне сложно. Единственный выход – это взять займ под уже имеющуюся недвижимость. В этом случае, банк не будет слишком придирчивым (конечно, если недвижимость будет высоколиквидной).

Наличие особого статуса

Если потенциальный заемщик попадает под действие какой-либо государственной программы (военнослужащий, многодетная семья, молодая семья), то он должен представить документы, подтверждающие этот статус.

Это основные требования. Но, в зависимости от того, какова сумма кредитования, внутренних распоряжений банка, список требований может дополняться другими пунктами. Если вы хотите оформить ипотечный кредит без особых проблем и на самых выгодных для вас условиях, рекомендуем воспользоваться нашими консалтинговыми услугами. Компания «Бизнес-Кредит» работает в Москве уже не первый год, предлагая своим клиентам только самые качественные услуги по демократичным расценкам. Нужно взять ипотеку в Москве недорого? Мы поможем осуществить вашу мечту о своем собственном жилье!