Какую ипотеку лучше взять? Вторичное жилье, его преимущества

Какую ипотеку лучше взять? Вторичное жилье, его преимущества

Конечно, каждый волен сам выбирать себе будущее жилье и искать ответ на вопрос: какую ипотеку лучше взять? Но для каждого вида ипотечного кредитования (первичное или вторичное жилье) можно выделить свои плюсы и минусы. Сегодня хотелось бы обратить свое внимание на жилье вторичного рынка. И может быть, именно эта статья, поможет ответить на вышеупомянутый вопрос: какую ипотеку лучше всего взять в Москве и Московской области.

Банковские учреждения сейчас предлагают множество программ ипотечных займов, в которых целью выступает покупка квартир на вторичном рынке жилой недвижимости. Причем очень выгодно то, что процентная ставка по такому ипотечному займу будет несколько ниже, чем при покупке жилья в новостройке. Решение – купить вторичку в ипотеку может быть правильным во многих случаях, и просто отметать его в сторону нельзя.

Главное – выбрать ту кредитную программу, которая поможет купить вторичку в ипотеку на максимально выгодных для заемщика условиях. В этом помогут наши специалисты – ипотечные брокеры нашей компании «Бизнес-Кредит». Мы уже не первый год работаем в Москве, предлагая профессиональные консалтинговые услуги нашим многочисленным клиентам.

Плюсы жилья на вторичном рынке

Один из плюсов приобретения жилья на вторичном рынке в ипотеку, мы только что озвучили: ставки кредитования такого займа будут более лояльными, нежели в случае покупки жилья в новом доме. Кроме того, не лишним будет отметить и тот факт, что, за одну и ту же цену, можно будет приобрести большее по площади и более комфортное жилье.

Неоспоримым преимуществом приобретения вторички является и тот факт, что в купленную квартиру можно заезжать сразу же после того, как она приобретена. То есть, нет необходимости ждать, пока будет сделан ремонт. Косметические или капитальные изменения можно будет запланировать на более поздний срок. Если, допустим, за определенную сумму можно купить квартиру не в центральных районах столицы (имеется в виду, новострой), то за те же деньги можно поселиться с комфортом в центре, взяв ипотеку на вторичное жилье.

Так что, взять ипотеку на вторичное жилье – действительно правильное решение.

Опасности покупки жилья на вторичном рынке

Не могли мы обойти стороной и те опасные моменты, которые таит в себе возможность взять ипотеку на вторичное жилье и купить его. Выделим только несколько из них:

  • неожиданное появление родственников и несовершеннолетних детей, выписать которых из квартиры не удастся по закону (кредит уже выдан);
  • хозяин просто передумал продавать квартиру или же, как вариант, повысил на нее цену;
  • оказывается, что жилье подлежит в скором времени сносу;
  • нет в наличии все документов у продавца на жилье.

Все эти вопросы можно решить. Просто нужно внимательно относиться к самой процедуре сделки, учитывать все сложные ее моменты и подводные течения.