Кредит в Москве под залог квартиры без справок

Кредит в Москве под залог квартиры без справок

Одним из оптимальных способов получе6ния займа на жилье, при котором не требуется никаких справок и поручителей, является получение денежных средств под залог уже имеющейся у потенциального заемщика недвижимости. Это достаточно удобный вариант кредитования, который позволяет нецелевое использование денежных средств. То есть, займ под залог квартиры может использоваться в соответствии с потребностями владельца залогового имущества. Если же деньги берутся на приобретение жилья, и залогом выступает сама такая квартира (покупаемая в новостройке), то заемщик отчитывается банку по потраченным кредитным средствам.

В данном случае, финансовые обязательства, которые возникают у физического лица перед банковским учреждением, обеспечиваются его (физического лица) активами. Если же такие обязательства не выполняются в сроки, указанные в заключенном договоре кредитования, то имущество (в данном случае, недвижимость) подлежит реализации, в счет погашения задолженности перед банком. Все взаимоотношения между заемщиком и кредитором регламентируются статьями 334-338 ГК России.

В каких случаях займ под квартиру наиболее удобен

Взять кредит под залог недвижимости – это правильное решение в том случае, если речь идет о приобретении еще одного жилья на вторичном рынке, либо же, если нужно покупать загородный частный дом или коттедж. Еще очень удобен данный вид займа в том случае, если потребовалась крупная сумма денежных средств для решения возникших проблем, не связанных с покупкой нового жилья.

Такое залоговое имущество обязательно подлежит нотариальному заверению и государственной регистрации. Получить же можно до 80% от его оценочной стоимости. Отчитываться о цели кредитования и о том, куда потрачены средства, необходимости нет. Взять кредит под залог квартиры – это очень удобно.

Банковскому учреждению такой вид кредитования так же очень удобен. Дело в том, что залог – это форма обеспечения безопасности банковского учреждения от невозврата кредитных средств.

Не вернули кредит, что делать

Заемщик должен обязательно знать одну очень важную особенность кредитования под залог уже имеющегося во владении заемщика недвижимого имущества. Невозврат кредита вовсе не означает, что залог автоматически переходит во владение банковского учреждения. Кредитор, исходя из ном действующего законодательства, должен обратиться в суд, где дело будет рассмотрено.

Если же будет принято решение в пользу кредитора, залоговая недвижимость продается на публичных торгах. Сумма задолженности передается банку, а остаток суммы, оставшейся после продажи квартиры, отдают заемщику. Конечно же, кредитная история становится не такой беспроблемной, чем до того, как был взят займ под залог квартиры.

Как получить кредит быстро и легко

Если вы хотите получить кредит под залог недвижимости на самых выгодных для вас условиях, не тратьте зря столь драгоценное время, а обращайтесь в нашу компанию «Бизнес-Кредит». Мы сможем помочь решить любые вопросы, связанные с кредитованием физических и юридических лиц.