Купить вторичное жилье в Москве в ипотеку

Купить вторичное жилье в Москве в ипотеку

В связи с тем, что жилье на вторичном рынке недвижимости становится все более и более востребованным, банковские учреждения Москвы оперативно реагируют на изменение конъюнктуры рынка. Сейчас уже можно купить вторичное жилье в Москве в ипотеку. Специальные программы кредитования уже разработаны. Правда, существуют некоторые нюансы. Программ настолько много и они настолько разнообразные, что без специалиста разобраться в них не так просто, как этого бы хотелось. Наша компания «Бизнес-Кредит» уже не первый год специализируется на консалтинговых услугах в сфере кредитования и может помочь найти именно такую кредитную программу, которая будет максимально выгодной для заказчика.

Для того, чтобы вторичка в ипотеку в Москве стала реальностью, потенциальный заемщик должен иметь личные сбережения, размер которых (как минимум), не может быть меньше суммы первоначального взноса. Кроме этого, доход заемщика должен быть достаточно высоким. Конечно, есть варианты, позволяющие избежать первоначального взноса (взять кредит под залог уже имеющейся недвижимости), но мы его сейчас рассматривать не будем.

Основные причины купить квартиру на вторичном рынке

Почему же следует обращаться к банкам, которые выдают ипотечный кредит, в том случае, если нужно купить вторичное жилье? Почему приобретение такого жилья действительно выгодно? Существует несколько основных причин такого решения:

  • оформить ипотеку на такое жилье достаточно просто;
  • невысокая процентная ставка (в среднем, 12-14%);
  • банковских учреждений, которые выдают ипотечный кредит на вторичку, достаточно много;
  • можно использовать льготы, предоставляемые государством.

Это основные преимущества жилья на вторичном рынке.

Какие плюсы и минусы существуют

Давайте теперь более подробно разберем положительные и отрицательные стороны покупки жилой недвижимости на вторичном рынке. Начнем с положительных.

Одно из основных – это то, что в такую квартиру можно переезжать сразу, а не ждать того, пока закончится строительство или ремонт. Это – готовое жилье. Проценты по банковскому ипотечному займу будут ниже, условия кредитования более лояльные. С владельцами жилья всегда можно торговаться и, в итоге, существенно снизить первоначальную сумму приобретения. Вторичка в ипотеку в Москве – неплохой вариант.

Но есть и достаточно большой минус – возможность стать жертвой мошеннической схемы. Кроме этого, владелец вторичного жилья может повысить стоимость или вообще, передумать продавать квартиру, уже на этапе оформления сделки. Могут внезапно появиться и такие люди, прописанные в жилье, которые пользуются льготами от государства. По сути дела, вторичное жилье – это достаточно серьезное минное поле, на котором действовать нужно очень и очень осторожно. Но наша компания «Бизнес-Кредит» поможет избежать многих сложностей, оказывая действительно удобные, недорогие и качественные услуги своим многочисленным заказчикам в Москве.