Можно ли использовать материнский капитал на покупку жилья в ипотеку

Можно ли использовать материнский капитал на покупку жилья в ипотеку

Существует достаточно большое количество способов взять ипотечный займ в Москве (и не только в столице, но и в любом другом российском городе). Один из них – использовать для оплаты первого взноса материнский капитал. Так что, для тех наших читателей, которые задают себе вопрос: можно ли использовать материнский капитал для покупки жилья в ипотеку? – мы даем положительный ответ. Да, можно, но для этого следует соблюсти некоторые условия, о которых мы сейчас поговорим. О том, что это за условия, мы сейчас поговорим.

При каких условиях материнский капитал можно использовать для ипотеки

Каковы же те условия, при которых ПФР сможет выделить денежные средства, предусмотренные законом? Сейчас расскажем о них более или менее подробно:

  • необходимо приобретать, либо жилой объект целиком (квартиру или дом), либо его часть, которая может использоваться как самостоятельное жилье для семьи. Данная доля в квартире должна быть самодостаточной для проживания;
  • квартиру нужно покупать только на территории России (страны СНГ не подходят);
  • сделку можно осуществлять в той форме, которая не противоречит действующему законодательству РФ;
  • в заявлении, которое обязательно должно быть представлено в ПФР для распоряжения материнским капиталом), обязательно нужно указать ту цель, на которую будут израсходованы деньги. Кроме того, обязательно нужно прикрепить к заявлению пакет документов;
  • жилье может быть оформлено в собственность, только с учетом имущественных прав детей, с выделением им в квартире отдельной доли.

Последнее требование нужно не только выполнить, прописав в договоре, но и заверить нотариально. В противном случае, материнский капитал выделен не будет.

Можно ли оплатить ипотеку на жилье материнским капиталом до 3-х лет

Если следовать букве закона, материнский капитал может быть использован для покупки или строительства жилья. Но только в том случае, если ребенку уже исполнилось три года. Можно ли обойти эту законодательную норму?

Специалисты нашей компании «Бизнес-Кредит» - опытного ипотечного брокера утверждают, что такая возможность есть, и оплатить ипотеку на жилье материнским капиталом можно в следующих случаях:

  • если семья покупает свое жилье квартиру в кредит и гасит займ с помощью той субсидии, которую выделяет государство. Выделенные деньги могут использоваться в качестве первого взноса за приобретаемое жилье;
  • если в семье уже есть один (или несколько) займ, то его можно погасить при помощи средств государственной поддержки. Но такой кредит должен быть ранее взят на покупку квартиры или частного дома.

Наша компания «Бизнес-Кредит» работает в сфере консалтинговых услуг в области кредитования уже не первый год. Мы всегда готовы помочь нашим уважаемым клиентам взять кредит на свое жилье, на самых выгодных для них условиях.